1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
藤沢市
33.5万円/㎡
前年比+40.7%
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ダイアパレス藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
1,521万円
24.1万円/㎡
863
1,302
1,741
2,179
AI査定結果
推定相場価格
1,521万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,741万円
20.6万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス藤沢
1,190万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,190万円 | 18.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,850万円 | 29.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,498万円 | 30.4万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,598万円 | 31.7万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ダイアパレス藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.25㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,740万円 | 22.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/26 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,350万円 | 20.3万円 | 66.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/17 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/26 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | グレイス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、藤沢市では40.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は藤沢市の平均と比較して43.9%割安です。